건설 관리 - CM과 책임감리제도의 차이점

건설 관리 - CM과 책임감리제도의 차이점

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본문 Ⅰ.CM이란? CM이란 프로젝트의 품질확보, 비용절감 및 공기단축을 목적으로 설계단계부터 감리활동을 수행하여 사전 문제점을 해결하는 기존의 감리영역보다 확대된 공사감리이다. 발주자의 대리인 역할을 수행하며 객관적인 업무조정자로서 설계, 시공 부문의 종합적 관리를 실시한다. 설계단계부터 원가절감, 공기단축 및 품질향상으로 발주자의 이윤이 극대화 되도록 한다. 시공 단계시 설계품질이 확보되도록 검사 및 기술 지도를 통하여 발주자에게 품질 보증을 실시한다. 특히, 공사감리 영역 중 중점관리 대상인 품질, 공정 및 비용관리를 위하여 발주자에게 설계변경, 기정. 하도급업무 및 스케쥴 준수를 위한 공정관리 등에 대한 객관적 기술지도와 관리를 실시한다. 시공자가 제시한 주요공사의 시공도면 및 시공계획서등에 대한 검토, 승인 권한과 필요시는 기술 지도를 실시한다. 검사. 시험계획에 의한 품질확보와 부적합사항에 대하여는 재시험, 재시공, 작업 중지 등의 절차를 시행하고 준공 시 품질보증을 실시한다. 하고 싶은 말 키워드 차이점, 건설, 책임감리제도, 관리, 책임